Прекращено обслуживание МКД №8/1 по ул.Туполева

ООО УК «Возрождение ЖКХ» осуществляло управление многоквартирным домом №8/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону на основании лицензии на осуществление данного вида деятельности от 21.01.2016 №393, приказа Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 15.09.2016 №616 Л.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

12.11.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №8/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону установлена плата за содержание жилого помещения в размере 12,97 руб. с 1 кв.м. общей площади жилого или нежилого помещения, и с указанной даты ее размер не изменялся.
В ходе исполнения договора управления многоквартирным домом произошли изменения внешних условий, не зависящих от ООО УК «Возрождение ЖКХ».
Руководствуясь ч.7 ст.156 ЖК РФ, ООО УК «Возрождение ЖКХ» дважды выступило инициатором проведения общего собрания собственников помещений по вопросу рассмотрения размера платы за содержание жилых и нежилых помещений, позволяющего обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако собственники помещений отказались от участия в собрании, количество возвращенных собственниками бюллетеней – 0.

Государственная жилищная инспекция Ростовской области по результатам рассмотрения заявления ООО УК «Возрождение ЖКХ» об отказе собственников от продления договорных отношений вынесла приказ от 09.09.2021 N1725-Л, исключающий МКД №8/1 по ул.Туполева из управления ООО УК «Возрождение ЖКХ» с 01.10.2021.
С указанной даты обслуживание дома прекращено, собственникам необходимо на общем собрании принять решение о выборе иной управляющей организации или принять решение о смене способа управления на управление товариществом или непосредственное управление.