Новости: Информация для собственников Туполева 11

25.05.2023

Уважаемые собственники помещений в МКД №11 по ул.Туполева!

Информация ниже будет подана кратким изложением с доступными формулировками, а также подробно с ссылками на нормативно-правовые акты.

--- --- ---

Краткое изложение:

В 2021 году собственниками помещений в многоквартирном доме №11 по ул.Туполева принято решение об открытии специального счета капитального, владельцем которого определен региональный оператор НКО "Фонд капитального ремонта", копия протокола от 24.08.2021 №1 подана региональному оператору для исполнения.

Региональный оператор отказал в открытии специального счета и бесплатном выставлении квитанций, а также указал на недостатки протокола, выраженные в рассмотрении на собрании не всех вопросов, которые ему необходимы для открытия специального счета.

МКД №11 по ул.Туполева не первый многоквартирный дом, на котором ООО УК "Возрождение ЖКХ" проводило собрание по открытию спецсчета капитального ремонта: до полученного отказа одиннадцать многоквартирных домов открыли специальные счета по той же форме протокола и регоператор не высказывал замечаний по их содержанию. С даты открытия специального счета и по текущий день регоператор не взымает плату за выставление квитанций с этих одиннадцати домов.

Ранее все незаконные действия регоператора управляющая организация обжаловала через Госжилинспекцию, однако с 2021 года инспекция лишилась полномочий на проверку регоператора в части открытия специальных счетов.

Управляющая организация подала жалобы в Прокуратуру РО, министерство ЖКХ РО с приложением практики за последние годы по выявлению Госжилинспекцией нарушений в действиях регоператора, однако данные жалобы были переадресованы для рассмотрения самому регоператору, который в своих действиях нарушений не усмотрел.

Управляющая организация повторно подала жалобу в Прокуратуру РО, с целью ее повторного рассмотрения самим надзорным органом без переадресации ее лицу, на которое и была подана жалоба. В настоящее время рассмотрение повторной жалобы не завершено.

15.05.2023 состоялась очная часть нового собрания , на которой собственники договорились начать повторный сбор бюллетеней, одновременно с этим направляя от лица жителей множество самостоятельных жалоб в надзорные органы на действия регоператора. Текст жалобы Вы можете скопировать по ссылке:

https://vozrojdeniejkx.kvado.ru/news/35849

Конец краткого изложения.

--- --- ---

Полное изложение с ссылками на нормативно-правовые акты и документы:

На основании положений раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Областного закона от 11.06.2013 №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» в настоящее время капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 №803 (далее — Региональная программа). В рамках реализации Региональной программы основным источником финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определен фонд капитального ремонта, формируемый за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в таком доме в силу пункта 2 части 2 статьи 154, части 1 статьи 158 и части 1 статьи 169 ЖК РФ.

Многоквартирный дом №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону включен в Региональную программу, в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 02.12.2015 №1166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» собственники помещений в указанном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора фонда - и в силу части 1 статьи 171 ЖК РФ, части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 №1101-ЗС с 01.05.2014 года обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемых региональным оператором.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта предусмотрен частями 2 - 5 и 7 статьи 173 ЖК РФ, частями 4 и 42 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 №1101-ЗС. Согласно части 1 статьи 46, пункту 11 части 2 статьи 44 ЖК РФ решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, а, следовательно, и об изменении способа формирования фонда капитального ремонта принимаются более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 №44/пр.

В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ. Согласно указанной норме для формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Согласно части 4 статьи 173 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы. В соответствии с частью 5 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании такого фонда на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 данной статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, проведенном в период с 30.07.2021 по 24.08.2021 в форме очно-заочного голосования, принято оформленное протоколом от 24.08.2021 №1 решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта путем прекращения формирования такого фонда на счете регионального оператора и начала его формирования на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор, в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ (приложение 1 - содержательная часть протокола без приложений и заполненных решений собственников). Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в указанном доме принято 57,76% голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом доме. Подлинник решений и протокола в соответствии с ч.1.1 ст.46 ЖК РФ поступил в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области 24.09.2021, заверенная копия заполненных решений и протокола поступила региональному оператору 05.10.2021 (в связи с ковидными ограничениями оставлена в 15:26 в ящике для входящей корреспонденции с видеофиксацией факта передачи), обращению присвоен входящий номер 11534/л от 06.10.2021 (приложение 2).

Письмом от 26.10.2021 №21061 региональный оператор уведомил ООО УК «Возрождение ЖКХ», уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме на представление их интересов во взаимоотношениях с региональным оператором, об отказе в принятии протокола от 24.08.2021 №1 в качестве основания для изменения способа формирования фонда капитального ремонта в указанном доме (приложение 3). Согласно позиции регионального оператора, рассматриваемый протокол не может быть принят в качестве основания для изменения способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону по следующим доводам:

1) копия протокола направлена региональному оператору 05.10.2021 (согласно письму регионального оператора - 06.10.2021), т.е. по истечении пяти рабочих дней после принятия указанного решения;

2) собственниками на собрании не рассмотрен вопрос о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

3) собственниками не получено предварительное согласие регионального оператора на выбор его в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

4) собственниками на собрании не рассмотрен вопрос об определении порядка представления платежных документов;

5) собственниками на собрании не рассмотрен вопрос о размере расходов, связанных с представлением платежных документов – не менее 3% от суммы платежа.

ООО УК «Возрождение ЖКХ» считает, что заявленные региональным оператором доводы являются несостоятельными, Некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» не учтено следующее.

Первый довод (копия протокола направлена региональному оператору по истечении пяти рабочих дней после принятия указанного решения) не состоятелен по следующим основаниям.

Решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта в данном доме, оформленное протоколом от 24.08.2021 №1, недействительным в судебном порядке не признано, признаков ничтожности не имеет, следовательно, является действительным и влечет правовые последствия.

Исходя из положений частей 4 и 5 статьи 173 ЖК РФ, пятидневный срок для направления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональному оператору, предусмотренный частью 4 статьи 173 ЖК РФ, не является пресекательным. Направление соответствующего решения региональному оператору в срок, превышающий пять рабочих дней после принятия такого решения, не влечет недействительность соответствующего решения, а влияет лишь на дату вступления его в силу, порядок определения которой предусмотрен частью 5 статьи 173 ЖК РФ. Следовательно, поступивший протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 24.08.2021 №1 должен быть принят как основание для изменения способа формирования фонда капитального ремонта в данном доме. Согласно части 5 статьи 173 ЖК РФ и с учетом даты фактического направления региональному оператору протокола общего собрания собственников помещений (05.10.2021) соответствующее решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта должно вступить в силу с 06.10.2022.

Региональным оператором осуществляется умышленное нарушение прав собственников помещений в рассматриваемом доме, поскольку на дату отказа в исполнении решения собрания ему доподлинно известно о том, что пятидневный срок, предусмотренный частью 4 статьи 173 ЖК РФ, не является пресекательным: Государственной жилищной инспекцией Ростовской области до этой даты было проведено не мене пяти проверок регионального оператора в связи с отказом в принятии протоколов по приведенному им доводу, по итогам которых региональному оператору выданы предписания об устранении выявленных нарушений, которые со стороны последнего в судебном порядке не обжалованы и были исполнены: предписание ГЖИ РО от 03.06.2019 №2746 в отношении МКД №1в по ул.А.Русова г.Ростов-на-Дону, предписание ГЖИ РО от 13.09.2019 №3606 в отношении МКД №18/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, предписание ГЖИ РО от 21.04.2021 №731 в отношении МКД №14 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, предписании ГЖИ РО от 27.07.2021 №1641 в отношении МКД №12д по ул.Киргизская г.Ростов-на-Дону.

Второй довод (собственниками на собрании не рассмотрен вопрос о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет), третий довод (собственниками не получено предварительное согласие регионального оператора на выбор его в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов) и пятый довод (собственниками на собрании не рассмотрен вопрос о размере расходов, связанных с представлением платежных документов – не менее 3% от суммы платежа) не состоятелен по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способом формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

Согласно ч.4 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) - 3) утратили силу. (Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ);

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Согласно ч.3 ст.175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Согласно п.1.1 устава Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту», являющегося приложением к приказу министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 29.03.2022 №70/1, НКО «Фонд капитального ремонта» является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме общественно полезного фонда – специализированной унитарной некоммерческой организации, осуществляющую деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области, региональным оператором Ростовской области.

Согласно п.2.1 устава НКО «Фонд капитального ремонта» является некоммерческой организацией, не имеющей цели извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности. НКО «Фонд капитального ремонта» может осуществлять приносящую доход деятельность только в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области.

Согласно п.2.4 устава, а также п.19.2 положения о порядке деятельности НКО «Фонд капитального ремонта», утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 28.06.2013 №421, к функциям НКО «Фонд капитального ремонта» относится открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета, а также организация сбора средств фонда капитального ремонта при его формировании на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, и ведение в электронной форме учета поступления и расходования указанных средств.

Согласно п.5 постановления Правительства Ростовской области от 28.06.2013 №421 обеспечение деятельности Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» осуществляется министерством финансов Ростовской области в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели в областном бюджете.

В настоящее время по многоквартирным домам, собственники помещений в которых до октября 2020 года приняли решения о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор, НКО «Фонд капитального ремонта» оказывает услуги по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальные счета, не взымая дополнительную плату с собственников помещений, возмещая расходы, связанные с указанием этой услуги, из средств областного бюджета.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 24.08.2021 №1 по строению, оформлению, формулировке поднятых на собрании вопросам идентичен протоколам общих собраний, размещенных в ГИС ЖКХ:

- МКД №4а по ул.Усадебная г.Ростов-на-Дону от 22.07.2018 №1,

- МКД №1г по ул.А.Русова г.Ростов-на-Дону от 31.08.2018 №1,

- МКД №1в по ул.А.Русова г.Ростов-на-Дону от 20.10.2018 №1,

- МКД №18/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 25.10.2018 №1,

- МКД №4 по ул.Усадебная г.Ростов-на-Дону от 14.04.2019 №1,

- МКД №4 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 09.11.2019 №2,

- МКД №14 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 30.12.2019 №1,

- МКД №12д по ул.Киргизская г.Ростов-на-Дону от 30.12.2019 №3,

- МКД №9 по пер.Обский г.Ростов-на-Дону от 13.01.2020 №1,

- МКД №4/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 25.05.2020 №1,

- МКД №1б по ул.А.Русова г.Ростов-на-Дону от 20.10.2020 №1.

Все указанные протоколы приняты региональным оператором в качестве основания для изменения способа формирования капитального ремонта несмотря на отсутствие рассмотрения на данных собраниях вопроса, предусмотренного ч.3.1 ст.175 ЖК РФ. Региональный оператор осуществил выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, по своему усмотрению – выпуск платежных документов (квитанций на оплату взносов) осуществляет непосредственно НКО «Фонд капитального ремонта» без взимания с собственников помещений дополнительной платы.

Согласно ч.3.1 ст.175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним. Согласно ч.3.2 ст.175 ЖК РФ уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 настоящей статьи, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.

Из совокупного анализа ч.3.1 и ч.3.2 ст.175 ЖК РФ следует, что собственники помещений могут выбрать иное лицо, не являющееся региональным оператором, для предоставления платежных документов, получив от такого лица предварительное согласие и определив порядок оплаты этих услуг. Из буквального чтения ч.3.2 ст.175 ЖК РФ следует, что региональный оператор и лицо, указанное в ч.3.1 ст.175 ЖК РФ, - разные лица, поскольку уполномоченное лицо представляет владельцу специального счета (регоператору) сведения.

Положение ч.3.1 и ч.3.2 ЖК РФ по смысловому содержанию применимо к специальным счетам, владельцами которых выступают: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления (ч.2 ст.175 ЖК РФ).

Необходимо отметить, что протоколы внеочередных собраний собственников помещений в:

- МКД №1в по ул.А.Русова г.Ростов-на-Дону от 20.10.2018 №1,

- МКД №18/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 25.10.2018 №1,

- МКД №14 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 30.12.2019 №1,

- МКД №12д по ул.Киргизская г.Ростов-на-Дону от 30.12.2019 №3

являлись предметами внеплановых проверок, проводимых Государственной жилищной инспекцией Ростовской области в отношении регионального оператора. По результатам проведенных проверок указанные протоколы собраний несмотря на отсутствие рассмотрения на собраниях вопроса, предусмотренного ч.3.1 ст.175 ЖК РФ, были признаны инспекцией по содержанию и оформлению соответствующими требованиям законодательства для изменения способа формирования капитального ремонта, региональному оператору по результатам проверок выданы предписания об открытии специальных счетов, которые последним в судебном порядке не отменены и были исполнены (приложения 4, 5, 6 ,7).

Также необходимо отметить, что ч.3.1 ст.175 ЖК РФ, на которую ссылается региональный оператор, введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ и по настоящее время ее редакция не изменялась, таким образом предъявление региональным оператором новых требований к собственникам помещений для изменения способа формирования фонда капитального ремонта не связано с изменениями в жилищном законодательстве.

13.10.2022 министерством ЖКХ Ростовской области в конгрессно-выставочном центре «ДонЭкспоцентр» совместно с исполнителями коммунальных услуг региона проведен круглый стол на тему «изменения в ЖК РФ по капитальному ремонту», в рамках которого установлено, что требование о дополнительной оплате услуг за выпуск платежных квитанций, предъявляемое с 2021 года региональным оператором собственникам помещений, принявшим решение о переходе на специальный счет, владельцем которого выступит региональный оператор, является не единичным случаем и носит массовый характер.

В настоящее время НКО «Фонд капитального ремонта» продолжает оказание услуг собственникам помещений в МКД №11 по ул.Туполева по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, возмещая расходы, связанные с указанием этих услуг, из средств областного бюджета.

Из представленных платежных документов, предъявляемых региональным оператором собственникам помещений в МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, формирующим свой фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (приложение 8), и платежных документов, предъявляемых региональным оператором собственникам помещений в МКД №12д по ул.Киргизская г.Ростов-на-Дону, формирующим свой фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор (приложение 9), можно установить, что выпуск платежных документов осуществляется региональным оператором без привлечения платежных агентов, расчетных центров, иных посредников, указанных в ч.3.2 ст.175 ЖК РФ.

Четвертый довод (собственниками на собрании не рассмотрен вопрос об определении порядка представления платежных документов) не состоятелен по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Собственники помещений в МКД №11 по ул.Туполева на внеочередном собрании, решения которого оформлены протоколом от 24.08.2021 №1, не рассматривали вопрос об изменении порядка предоставления платежных документов, установленный ч.1 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем взнос на капитальный ремонт, входящий в плату за жилое помещение, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, исходя из положений приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что на внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, решения которого оформлены протоколом от 24.08.2021 №1, рассмотрены все вопросы, предусмотренные ч.4 ст.170 ЖК РФ.

Учитывая фактическую дату поступления региональному оператору заверенной копии решений и протокола собрания (05.10.2021), открытие специального счета фонда капитального ремонта МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону должно было быть выполнено НКО «Фонд капитального ремонта» 06.10.2022. Собственниками помещений в рассматриваемом доме получен отказ регионального оператора в изменении способа формирования капитального ремонта (приложение 3), а 01.11.2022 получены платежные документы на оплату взносов за октябрь 2022 года, согласно которым вносимые денежные средства продолжают зачисляться на счет регионального оператора (приложение 8).

ООО УК «Возрождение ЖКХ» просит прокуратуру Ростовской области провести проверку на предмет нарушения региональным оператором обязательных требований, предусмотренных частью 5 статьи 173 ЖК РФ, выразившегося в непринятии протокола от 24.08.2021 №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону в качестве основания для изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

О результатах рассмотрения данного обращения прощу сообщить по адресу:

Приложения:

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону от 24.08.2021 (без приложений и заполненных решений собственников), копия на 14стр.
Письмо уполномоченного собранием лица о передаче в адрес регионального оператора заверенных копий решений и протокола за исх.№ПР1005-3 от 05.10.2021, копия, на 3стр.
Ответ регионального оператора в адрес уполномоченного собранием лица об отказе в смене способа формирования фонда капитального ремонта от 26.10.2021 №21061, копия, на 2стр.
Письмо ГЖИ РО от 14.06.2019 №37/15012-ОГ о результатах проверки по МКД №1в по ул.А.Русова г.Ростов-на-Дону, копия на 5стр.
Письмо ГЖИ РО от 16.09.2019 №37/23605-ОГ о результатах проверки по МКД №18/1 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, копия на 4стр.
Письмо ГЖИ РО от 04.05.2021 №37/8295-ОГ о результатах проверки по МКД №14 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, копия на 5стр.
Письмо ГЖИ РО от 09.08.2021 №37/16073-ОГ о результатах проверки по МКД №12д по ул.Киргизская г.Ростов-на-Дону, копия на 5стр.
Платежная квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД №11 по ул.Туполева г.Ростов-на-Дону, копия на 1стр.
Платежная квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД №12д по ул.Киргизская г.Ростов-на-Дону, копия на 1 стр.

Конец полного изложения с ссылками на нормативно-правовые акты и документы.

--- --- ---

Образец жалобы для подачи собственниками самостоятельных обращений в надзорные органы доступен по ссылке:

https://vozrojdeniejkx.kvado.ru/news/35849